Kısaca
Kullanımdaki asansörlerin bakımı ayda en az bir kez, yetkili bir asansör bakım firması tarafından yapılmalıdır. Aylık bakım servis firmasının sorumluluğundadır; yılda bir yapılan periyodik kontrol ise bağımsız muayene kuruluşunun denetimidir ve ikisi birbirinin yerine geçmez.
Aylık bakım zorunluluğu
Asansörlerin güvenli çalışması için düzenli bakım yasal bir yükümlülüktür. Bakım, gerekli yetki belgelerine sahip asansör firmaları tarafından ve bakım sözleşmesine dayanarak yapılır. Bina yönetimi, bakımın düzenli yapıldığını servis raporlarıyla takip etmelidir.
Aylık bakımda neler kontrol edilir?
Bakımın kapsamı asansörün tipine göre değişse de genel olarak şunlar kontrol edilir:
- Kat ve kabin kapıları, kilitler ve kapı kontakları
- Fren, motor, redüktör ve makine dairesi
- Halatlar, makaralar ve askı elemanları
- Hız regülatörü ve güvenlik devreleri
- Kat seviyeleme ve sürüş konforu
- Kabin aydınlatması, alarm ve haberleşme düzeni
- Kuyu dibi, tampon ve kuyu aydınlatması
Bakım ile periyodik kontrol farkı
Bakım, servis firmasının asansörü çalışır ve güvenli tutmak için yaptığı düzenli iştir. Periyodik kontrol ise yılda bir kez bağımsız muayene kuruluşunun yaptığı denetimdir. Bakım firması kontrol yapamaz; kontrol kuruluşu da bakım yapmaz.
Bakım kaydı neden önemli?
Yapılan her bakımın tarih, yapılan işlem, değişen parça ve imzayla kayıt altına alınması; olası bir kaza veya anlaşmazlıkta hem bina yönetimini hem servis firmasını korur. Dijital servis raporları bu kaydı kaybolmayacak şekilde saklar ve müşteriye anında iletir.
Sık sorulan sorular
Asansör bakımı yılda kaç kez yapılır?
+
Kullanımdaki asansörlerin bakımı ayda en az bir kez, yani yılda en az on iki kez yapılmalıdır.
Bakımı kim yapabilir?
+
Bakım, gerekli yetki ve belgelere sahip asansör firmaları ile bu firmaların yetkin personeli tarafından yapılır.
